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别墅地下室防水如何做?先找漏水原因

文章出处:   责任编辑:   发布时间:2016-11-10 14:11:00    点击数:-   【

您家别墅出现过地下室漏水现象过吗?地下室漏水原因又是什么呢?地下室一旦出现漏水就会给业主带来无尽的痛苦,业主不仅有经济损失,还会影响日常生活。因此,在别墅装修时,一定要注意进行地下室防水处理,排查好地下室防水的各个环节,避免出现漏水现象。别墅地下室防水如何做?先找找漏水原因。下面就看看处理别墅地下室防水有哪些需要注意的。

地下室防水处理工程

地下室防水处理工程保障地下室的使用安全

别墅地下室漏水可能有多种原因,会以不同的形式出现,为了杜绝这种现象的出现,就要提前分析好可能导致地下室漏水原因,做好一切准备。

别墅地下室漏水——设计原因:别墅地下室漏水可能是提前没有进行合理的地下室防水方案设计,只强调结构自防水功能,不设柔性附加防水层。地下室的结构混凝土是由几种材料组成的一种非匀质复合材料,内部有许多大小各异的孔隙,通常是渗水的通道。其实,刚性结构仍不能抵抗诸如地震,温差变形、不均匀沉降等外力的作用,从而导致结构出现裂缝,形成渗漏水通道。

地下室防水处理施工

地下室防水处理施工让地下室不再漏水

别墅地下室漏水——材料原因:别墅地下室出现漏水,原因之一可能是防水混凝土原材料选用不好,水泥标号过低、过期结块、骨料粒径不符要求、含泥量过大、外加剂质量不合格等,或者柔性附加防水层选材不当。

别墅地下室漏水——施工原因:地下室防水施工人员不专业,施工步骤不对都会造成地下室的漏水。比如,混凝土配合比,水灰比控制不严,振捣不实,养护不周,有蜂窝、麻面、孔洞等问题,导致地下室结构混凝土不密实,出现许多渗漏水通道。或者柔性防水层施工质量差,在穿墙管道、预埋件、变形缝等部位处理不当,卷材与卷材搭接处粘结不牢等。

总之,别墅地下室漏水的原因有三种:一是建筑构造不当引起的;二是地下室结构的刚性自防水局部失效;三是由地下室防水材料构成的整体柔性防水层也已破坏。

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