日前，同济微晶小编频频收到私信，其中就有仁恒怡庭业主于先生的来信，称去年年底刚交房的地下室出现潮湿发霉现象。除此之外，不少获增地下室的业主纷纷抱怨，地下室出现潮湿发霉现象，原以为物超所值，但现在觉得这样的附赠品“食之无味、弃之可惜”。针对“地下室潮湿怎么办的问题”，同济微晶小编开始展开现场探访。
针对业主于先生所说地下室潮湿发霉现象进行实地探访。据于先生介绍，叠墅每栋3家住户，每户都会赠送地下室。在于先生的地下室可见，一些物品表面发霉严重在于先生的地下室可见，一些物品表面发霉严重，在地下室所看到，地面上湿哒哒的，打开灯，到处水光可见，堆放在地下室的一些物品表面发霉严重，相邻的车库横梁上也出现大片霉斑。“我在地下室一直开着抽风机，怀疑这些水应是从地下渗出来的。”于先生说。
对于潮湿发霉现象，前仁恒上海公司总经理姚伟示曾对媒体解释的是，仁恒的产品都是手工打造，一点瑕疵没有也不可能，由于江湾湿地的特征，加之上海的黄梅天气会湿热，地下车库和地下室潮湿是不可避免的，房间也容易出现发霉现象。
实际上，出现地下室潮湿问题的并非仁恒怡庭一个楼盘。在往日的私信中，有很多业主表明多个在售赠送地下室的别墅、洋房都存在地下室漏水潮湿发霉现象，经过现场调查，确实存在这种现象。
宁波银亿上海公司营销总监王士章表示，一般来说，因为有潮湿现象才会赠送抽湿机，但只是治标不治本。“我去过很多地下室包括车库，很多都有潮湿现象，有的甚至可以浅水养鱼。”某房地产营销总监表示，但销售一般都不会主动提及这方面的问题。
设计师：全封闭式地下室一定会潮湿。在两三年前的地下室设计基本上都是全封闭式，肯定都会出现潮湿现象。“以前宝山区的一些别墅都是采用的全封闭式设计，开发商赠送的地下室，放点书、家具等物品都会霉掉，基本上属于浪费。”
根据新调查数据，逾五成受访购置别墅的业主表示地下室出现潮湿发霉现象，近三成表示地下室通风不足，两成表示自己的地下室采光很差。
在黄梅天的时候，地下室基本都会出现潮湿现象。一些别墅业主在地下室每个房间都可能会放一个抽湿机，到黄梅天就打开，要不然连木头家具也都会潮湿掉。
从而可见一个地下室做好地下室防潮处理是多么重要，无论是开发商还是后期买进的业主都应该具备地下室防潮处理的意识，否则后患无穷！
