下雨天房屋漏雨、车库渗水、地下室常年积水……住宅建筑渗漏成为越来越常见的头疼问题。近日，有媒体报道，家住成都市某小区的李先生自家小区地下室漏水，浸渍严重，连地下车库入口也漏水严重，给当地居民的生活带来了严重的困扰。无独有偶，同样居住于成都某一小区的张女士生活也受到了地下室渗漏问题的严重干扰，张女士称地下室车库常年漏水，不光是雨天时渗漏严重，即使不下雨地下室车库也总能见到漏水的地方，经常可以看到爬行的蚯蚓。
据专业人士介绍，这些项目在做地下室防水施工时均采用了聚乙烯丙纶防水卷材，该卷材不论材性还是施工应用的可靠性，都存在重大缺陷，但因为价格低廉却得到了大肆生产和使用,多数情况下，施工后不久便会出现大面渗漏现象，根本起不到防水作用，危害深远。
国家质检总局产品质量监督司前司长梅建华曾提供了一个数字：目前65%的新房一至两年内会出现不同程度的渗漏，渗漏占房地产质量投诉的65%；另外，65%的建筑防水工程6至8年后需要翻新。这3个“65%”足以印证建筑渗漏的普遍性。
业内专业人士说道，地下室渗漏有多重原因，例如地下室防水工程设计缺陷、地下室防水材料选用不当、地下室防水材料质量不过关、地下室防水工程施工不到位、后期维护工作不到位等。其中，地下室防水材料质量问题成为造成建筑渗漏的主要原因。而在行业内，一些低端防水材料在材性和施工应用可靠性上都存在重大缺陷，却占据了防水市场大量份额，聚乙烯丙纶就是其典型代表。
防水材料的主要作用就是“包裹”建筑，让建筑免受雨水冲击和侵蚀。如果防水工程合格，起码要保证防水材料本身的坚韧性，以及防水材料和建筑体结合牢固，而聚乙烯丙纶在两者表现都不佳。
聚乙烯丙纶防水卷材主要是由聚乙烯膜和丙纶纤维组成。丙纶纤维就是市面常见的无纺布的原材料;薄的聚乙烯膜就是塑料薄膜。如果使用聚乙烯再生料做聚乙烯丙纶防水卷材，则影响了该材料的使用年限。另外，聚乙烯膜耐老化性能差，在暴露环境下，容易脆化，差的甚至粉化，难以起到防水作用。即使有保护层或用于地下室，耐老化性能也无法保证设计使用寿命。
