现阶段，人们在住宅里面居住生活，在有些功能房间的内部，有管道输送水和经常使用水，是不可避免的事情，比如地下室，浴室、厕所、厨房等位置。这些功能房间的内部，天棚、墙面、地面上，有水不要紧，关键是这些位置，从材料构造上来讲，应该不能渗水，并且能够迅速将水排放掉，这才是关键。因而在室内地面以及墙面的构造组成上，设置地下室防水层是很重要的。
另外，地下室渗水的内部，出现局部潮湿或者漏水的现象，是一种常见的建筑工程质量通病，不仅存在于已经使用多年的旧住宅中，即便是在刚刚买到的新建住宅中，在室内厕所、厨房、阳台、屋顶等位置，出现漏水潮湿的现象，也是比较多见的。住宅，基本上是多层甚至是高层形式的公寓式楼房住宅。地下室渗水从结构上讲，有砖混结构的住宅形式，也有大量的现浇钢筋混凝土结构的住宅形式（具体又可分为：框架结构、框架剪力墙结构、框架短肢剪力墙结构、筒体结构，等等）。首要是地下室渗水的原因：
（1）沉降缝处原防水层由于物理力学性能较差及施工质量缺陷导致该部位迎水面防水层失去正常的使用功能，或者后期的结构沉降变形错位，导致迎水面防水层拉裂；
（2）沉降缝内的中埋式止水带，在浇筑结构混凝土时由于振捣等原因错位，在外侧防水层失去使用功能时，止水带也起不到其正常的防水效果，另外，地下室渗水处理在施工过程中，结构沉降变形过大，止水带抵挡不住结构的过度变形，在变形的过程中被拉断。
后就是如何让地下室防水处理处理得更严密性
（1）若混凝土施工缝留设不当或清理不干净，将导致混凝土渗水。
（2）施工要点为首先按规定位置留设施工缝，在其内加设止水条，且应注意在防水薄弱部位及底板上不应留设施工缝；若地下室渗水在墙板上留设垂直施工缝，与变形缝一致即可。
（3）地下室防水处理应设专人进行施工缝清理，并加以检查，杜绝隐患。
以上便是同济微晶小编对地下室漏水怎么办的简单介绍，希望可以帮助到您。
