到底地下室渗漏如何处理？小编今日为你解答难题，面对地下室渗水潮湿发霉问题，是不是很揪心，不知道如何处理选择处理才好，束手无策。今日小编告诉你如何解决地下室渗漏处理问题。
如果在地下室装修前，进行地下室防潮防水防霉处理，会事半功倍，而且支付的成本较低，再加上合适的施工方法，地下室就能保持干燥，那么在装修前，如何处理地下室渗漏呢？
防潮和防水还是有本质的区别的，防潮防的是潮气（水蒸气），而防水防的是地下水（液态水），防水层的分子是难以阻止潮气的，而且地下室的水汽是有一定的气压的，单纯使用防水涂料，不仅不能防潮，还会使防水涂料层脱落的现象产生。所以地下室，或一楼地面在做防水前必须做专业的防潮处理。
另外，地下室渗漏的内部，出现局部潮湿或者漏水的现象，是一种常见的建筑工程质量通病，不仅存在于已经使用多年的旧住宅中，即便是在刚刚买到的新建住宅中，在室内厕所、厨房、阳台、屋顶等位置，出现漏水潮湿的现象，也是比较多见的。国内住宅，基本上是多层甚至是高层形式的公寓式楼房住宅。地下室渗漏从结构上讲，有砖混结构的住宅形式，也有大量的现浇钢筋混凝土结构的住宅形式（具体又可分为：框架结构、框架剪力墙结构、框架短肢剪力墙结构、筒体结构，等等）。首要是地下室渗漏的原因：
（1）沉降缝处原防水层由于物理力学性能较差及施工质量缺陷导致该部位迎水面防水层失去正常的使用功能，或者后期的结构沉降变形错位，导致迎水面防水层拉裂；
（2）沉降缝内的中埋式止水带，在浇筑结构混凝土时由于振捣等原因错位，在外侧防水层失去使用功能时，止水带也起不到其正常的防水效果，另外，地下室渗漏处理在施工过程中，结构沉降变形过大，止水带抵挡不住结构的过度变形，在变形的过程中被拉断。
最后就是如何让地下室渗漏处理施工的严密性
（1）若混凝土施工缝留设不当或清理不干净，将导致混凝土渗水。
（2）施工要点为首先按规定位置留设施工缝，在其内加设止水条，且应注意在防水薄弱部位及底板上不应留设施工缝；若地下室渗漏在墙板上留设垂直施工缝，与变形缝一致即可。
（3）地下室渗漏处理应设专人进行施工缝清理，并加以检查，杜绝隐患。
