时间去年12月13日，四川成都华区东方惠城小区常年被污水浸泡的消息不胫而走，根据该小区居民李先生反映，该小区多处处于常年漏水潮湿，特别是地下室的渗漏情况极为严重。而且业主曾多次反馈都没有得到很好的解决，直到近日，地下室被臭臭的污水气味笼罩，让住户们无从下脚，水色也越发黑色极臭无比。
地下室渗水处理
对于这一情况该小区物业的工作人员表示，关于渗水问题是房屋建设时的施工遗留问题，已提报给承建方城投公司多次，至今依旧没有得到批复，目前只能通过抽水泵24小时抽水来缓解这一问题。
然而对于类似的情况，成都高新西区芳草街8号书香府邸、华府大道一段996号光明城市等也均出现了不同程度的渗漏问题，久治无效，居民怨声载道依旧没有解决任何问题。
别墅地下室防潮处理
如今，建筑防水行业正以快速的发展速度走进大众视野、并逐渐引起民众的高度关注。是什么催生着地下室渗漏事件的频频发生？又是什么致使渗漏数据的居高不下？仅就四川来说，据《2016四川防水卷材质量检测白皮书》发布的数据显示，受检测防水产品不合格率竟高达90%。这惊人的数字背后是防水卷材市场混乱的发展现状。
一方面，根据市场上销售的防水卷材价格参差不齐，有的高至四百元一卷，有的低至一百元一卷，相差甚远；另一方面市面上现售的防水卷材产品标示均不规范，生产日期和执行标准少有完整标示。而在混乱的包装和零售的背后是更加令人震惊的劣质黑幕及粗制滥造的工程施工，工程防水种种乱象已成为“潜规则”。
地下室渗水潮湿解决方案
以地下综合管廊工程为例，近年来，地下综合管廊这一概念正逐渐被更多的人所认知，综合管廊作为城市地下设施动脉工程，对于城市建设有着长远的战略意义，并越来越多地受到各级政府及社会的重视。然而在众多地下综合管廊重要工程建设项目的防水环节，大都存在“猫腻”——总包方为了追求高利润，往往将防水板块低价分包给施工队，让大批无资质、无技能的施工队占据着施工现场。这些施工队大多使用一些廉价防水材料，加上偷工减料，于是便出现了“十有九漏”的现状。
为了印证“十有九漏”的说法，笔者特意探访了成都及周边多处地下管廊建设工程项目，在很多已完成防水处理的几处管廊内壁都能看到雨水渗漏过的痕迹，部分区域还有水流，在管廊底部竟然还有积水现象。即便如此，置身现场的防水施工工人仍然视而不见。而防水分包商的解释大多是：“现在有点漏水基本没有什么影响，浇筑的混凝土也能防水，后面还会埋土所以不用担心。”
地下室防水处理
据了解，我国新建和现有地下空间的渗漏率多年来一直居高不下，不少地区高达60%以上，地下建筑的渗漏率更是超过80%。无论是民用建筑还是公共设施建筑，这惊人的数据带来的不仅是居民的生活困扰，更是不可估量的损失。在治理建筑渗漏顽症时，不但会消耗大量人力、物力、财力，还会产生很多建筑垃圾，导致环境污染。肃清防水行业乱象，缓解渗漏之痛迫在眉睫。
而业内同济微晶给出了正确的指示：“对于刚做完的防水层就有漏水，说明施工质量不过关，并且从现场施工照片可以看出，防水材料本身的质量也出现了问题，这将极大影响防水层的功能。”所以建议各个住户或者开发商一定要选择专业的施工团队以及防水防潮材料，有了好的材料和施工才能确保地下室无渗漏无潮湿的现象。
