现代社会，许多人为了增加室内空间使用面积，多会考虑设置地下室，但是地下室后期都容易产生发霉返潮甚至漏水问题，那么该如何预防地下室后期发霉返潮和渗漏水呢？这就需要做好前期的地下室防潮处理。
地下室长期处于土层下部，空间密闭，湿度较大，通风不畅就会导致发霉返潮现象，地下室防潮首先要解决通风问题，然后再进行防水防潮施工。
案例分享：该项目为某地下室防水防潮工程，该地下室为砖墙结构，所有外墙有内保温，墙面发霉返潮严重。另外地下室内水电管线较多，以下为现场照片：
墙面内保温已经发霉破损，需要铲除，防水层做在保温层下面，砖墙面用水泥砂浆抹平（基层管线用水泥砂浆固定），墙地面基层干净、平整、无裂缝、无孔洞，无杂物、无尖锐突出物。
1、 在符合要求的结构面上涂刷1.5mm防水防霉微晶，分遍涂刷，薄涂多遍，分层养护。
2、 待防水灰浆涂膜完全固化干燥后 ，在其上面涂刷柔韧型防水涂料，阴角部位加网格布。（涂膜干燥后，注意做涂膜防水层的保护层施工，然后再进行后续施工）
3、 加强通风，降低地下室内外温差及空气中的潮气。
