许多人一直为地下室潮湿而纠结甚至与邻里关系都不合，其实地下室防潮很好处理，只不过一直以来大家都没有正确地认识到如何做好地下室防潮。
潮气主要有两个来源，一个是地下室内部的水气跑出来，一个是外部的湿润空气进来。地下室潮湿的主要原因还是地下室内部水气跑出来，地下室的表面粉刷层如果不是防水砂浆，普通水泥砂浆里面存在大量碱性物质，非常容易吸潮，遇到气温升高，水泥砂浆里的水分就慢慢蒸发出来了，水气就充满整个地下室，就容易结露，使得整个地下室一直处在潮湿的空气中，发霉也就出现了。
让地下室不发霉潮湿，只要把地下室粉刷层改为抗渗微晶防水砂浆，潮气的根源没有了，地下室就不发霉了。抗渗微晶防水剂，就是专门针对地铁车站防水防潮研发的，对地下室防潮有特效，地下室地面做3公分厚的抗渗微晶防水细石混凝土找平层，墙面做2公分抗渗微晶防水砂浆层，地下室防潮就解决了。
进入地下室外部的湿润空气是临时性的，不会长期存在下去，为什么二楼的房子在黄梅天不发霉，一楼的房子为什么发霉就是这个道理！一楼的墙壁潮湿，水气在源源不断的出来，二楼的潮气只是一两天。再说地下室其实通风不怎么好，只要内部的水气解决了，外部的水气进入很难的。
抗渗微晶防水剂是上海微晶防水材料有限公司和同济大学地下建筑与工程系共同研发的地下室防水防潮专用材料，是目前解决地下室防潮的办法，希望广大业主朋友相互推荐，不要再迷茫和纠结了。
