目前地下室渗水潮湿问题成为较多业主头疼的问题，大部分别墅地下室防潮防水后都是以失败告终的，业主怪施工单位，施工单位怪业主，到后还是无解！今天我们拿一个别墅地下室防水防潮施工案例和大家一起分享。自己挖出一个别墅地下室，是很多业主想干的事情，这样的别墅地下室防水防潮非常复杂，要针对每个别墅地下室防水防潮做出不同的防水方案。地下室渗水潮湿非专业人士很难做好这样的防水，这点务必请广大业主引起高度重视。
别墅地下室防水防潮施工
近日，安徽省合肥市高新区岑湖墅别墅区的张先生反映地下室渗水潮湿问题经常出现各种问题，张先生介绍说自家地下室以前做过防水处理，但还是出现潮湿发霉，渗水很严重，当时装修没有考虑到地下室还会出现这种问题，也没怎么在乎，就随便找了个施工单位给施工了，材料用的防水卷材。装修完我们当时觉得还可以，就没有顾忌太多，但后还是出现了发霉情况，特别遇上梅雨季节，我家的地下室还严重渗水了。张先生随即就在网上查找如何解决地下室渗水潮湿问题及办法，张先生看到上海同济微晶地下室别墅地下室防水防潮技术比较优越，便直接就和上海同济微晶联系沟通，说了自家地下室渗水潮湿出现情况，公司安排工程师上门了解情况，随即上海同济微晶工程师就给出有效解决别墅地下室防水防潮方案”。
别墅地下室防水防潮施工设计
别墅地下室防水防潮方案设计，别墅地下室虽然面积不大，但容易漏水的细节部位特别多，有独立基础的干扰，管道进出地下室墙板的孔洞，有砖墙的基础。很多地方都是新老结合，阴角，阳角难以做防水的地方特别多。所以要针对每个地下室渗水潮湿特殊情况分别做出防水设计方案，我们采用刚柔结合两道设防的防水方案，先浇筑地下室底板和局部的混凝土墙板，然后清洗墙面和地面基层的泥土和垃圾，在地下室墙面做抗渗微晶防水砂浆分3次抹面，厚度为2.5厘米，地面做2.5厘米厚抗渗微晶防水砂浆找平层，等到抗渗微晶防水水泥砂浆干燥后，再在抗渗微晶防水砂浆表面做JS水泥基复合防水涂料1.2毫米厚。
别墅地下室防水防潮施工流程
在上述别墅地下室防水防潮施工中，我们还采用一个独特施工工艺，因为当地地下室水位很高，如果不降低地下室水位很难完成上述别墅地下室防水防潮施工工艺，我们在地下室底板中间留了一个积水坑，放一个小水泵不停的抽水，别墅地下室防水防潮处理直到完成了防水涂料施工后，再用双快水泥拌制混凝土快速封闭那个积水坑和完成积水坑部位的加强防水。