老房子和古建筑墙面发霉很普遍，而且经常维修了又发霉了，好像特别难根治，我们对老房子和古建筑的墙体构造进行分析，一般老房子和古建筑的墙体都是由青砖 砌筑的，古代没水泥砂浆，都是用石灰和泥土加麻丝作为砌筑砂浆，这样的墙体构造很容易受潮，老房子和古建筑本身的环境大都处在潮湿的地带，得不到阳光照 射，所以墙体一直是潮湿的，特别经历一场大雨后，墙体就很难干燥了，所以墙面发霉、疏松、剥落是很常见的。我们通过几十个老房子和古建筑的墙面发霉处理案 例，15年后再回访，墙面发霉的问题根治了，现介绍给大家。
老房子和古建筑的砖墙我们已经无法改变了，我们就从外面的粉刷层上想办法，把老房子和古建筑原来的粉刷层敲掉，露出砖砌体，这些砖墙外面的粉刷层敲掉后， 发现里面的砖墙好像都是泥质的东西，不是我们现在的砖墙那么坚强，干净。把砖墙表面的浮灰清理掉，尽可能把让青砖表面清理干净，我们重新做1：2.5水泥 砂浆内掺水泥用量10%抗渗微晶防水剂粉刷层，粉刷层厚度控制在20mm和25mm之间，我们就靠这道微晶防水砂浆来改变墙面的发霉还是可行的，这样做了 以后老房子古建筑里面的砖墙其实还是潮湿的，但外面的防水砂浆是干燥的，抗渗微晶防水剂处理老房子古建筑墙面发霉确实是管用的。
如果普通1：2.5水泥砂浆不加防水剂，在潮湿的环境中很容易发生碱活性骨料反应，会疏松，剥落，这也就是为什么老房子古建筑墙面一直维修不好的根本原 因。人们不会想到往水泥砂浆里加防水剂，还要加一种高品质的防水剂。防水材料和防水技术不是每个人都知道的，本人想通过这样的短文告诉以后如果有类似问题 的人们少走弯路。老房子古建筑墙面发霉处理，技术已经很成熟了，已经得到实践证明了。
说白了也非常简单，就是在粉刷时，在水泥砂浆中加高品质防水剂。抗渗微晶防水剂的特殊功能在潮湿的环境中还能二次水化，继续加强水泥砂浆的防水效果。加了抗渗微晶防水剂的水泥砂浆不怕潮湿，不会发生碱活性骨料反应。